Сегодня, 31 мая, на пленарном заседании правительства Омской области случился грандиозный скандал. Началось все с того, что на рассмотрение вопроса о поправках в постановление правительства 108 об арендной плате за землю, пришли депутаты Заксобрания и бизнесмены Сергей Калинин, Валерий Кокорин и другие известные персоны, выступавшие против повышения платы «задним числом».
Но как только заседание правительства приблизилось к обсуждению поправок в постановление, губернатор Виктор Назаров стремительно покинул кресло председателя. В итоге «разруливать» конфликт пришлось сегодня первому вице-губернатору Андрею Новоселову.
Дело в том, что постановление облправительства №108 от 11 мая 2015 года предполагало начисление арендной платы за землю исходя из ставки рефинансирования Центробанка России. Но действовать новый порядок начал с конца 2016 года. В итоге бизнесменам пришли космические платежи за землю, начисленные «задним числом» с 2015 по 2017 годы. Больше 700 предприятий разорились, многие бизнесмены обратились в суды.
Поправки в постановление 108, разработанные Мимущества, предполагают процентные ставки от 3,4 до 4,3 процента от выкупной стоимости в зависимости от назначения земли. Они вступят в силу с 1 января 2018 года. Об этом сообщил сегодня министр имущественных отношений Омской области Борис Смольников.
- Сейчас процентная ставка рассчитывается исходя из ставки рефинансирования Центробанка. Согласно поправкам в постановление 108, размер арендной платы за землю рассчитывается теперь в зависимости от вида разрешенного использования участка от 3,4 до 4,3 процента, - подчеркнул Смольников.
После чего дали слово предпринимателям. Депутат Заксобрания, глава компании «АСК» Валерий Кокорин задал риторический вопрос министру, попытавшись выяснить, объективно ли он оценивает последствия.
- Вы ликвидируете положительные последствия правоприменительной практики от 2015 -2017 годов. Вы что-то будете вносить в изменение последствий принятия 108 постановления? Двум тысячам арендаторам начислили непомерные платежи, которые были признаны ошибочными. Вы же чувствуете, что дебиторская задолженность по земельным платежам возросла в 2,2 раза!
В свою очередь, спикер Заксобрания Владимир Варнавский позволил себе пошутить.
- Если кто-то что наделал, пусть подтирает, - заявил он министру.
Борис Смольников на это обиделся.
- Я ничего не наделал, чтоб подтирать, - сказал министр имущественных отношений.
Тут не выдержал мэр Омска Вячеслав Двораковский. Он уверен, что семь лет бизнес платил пониженную арендную плату за землю. И теперь пришло время компенсировать так называемые «налоговые каникулы». Причем, по словам градоначальника, бюджет города тоже пострадает от принятия поправок в постановление, которые примут сегодня.
Вячеслав Двораковский, мэр Омска:
- Мы семь лет начисляли бизнесу уменьшенную плату за землю . Сегодня мы вернулись к уровню 2008 года. Потери бюджета Омска на 2018 год от внесения поправок в постановление составят 392 миллиона. Никому не хочется возвращаться к большой сумме. Мы будем обращаться в Заксобрание и облпавительство, чтобы компенсировать потери бюджета. В этом году мы потеряем 200 миллионов рублей. Это тоже для городского бюджета очень серьезный удар.
Депутат Заксобрания и глава «Милкома» Сергей Калинин было возразил, что платежи за землю возросли от 3 до 20 раз. Но спор прервал первый вице-губернатор Андрей Новоселов. Он подытожил: поправки все равно приняты, несмотря на протест бизнеса.
При этом стала известна причина ухода губернатора Виктора Назарова. Он отбыл на селекторное совещание с премьер-министром России Дмитрием Медведевым по летнему отдыху.
Напомним, что ранее предпринимателям обещали установить фиксированную плату за аренду земли в размере 3 процентов от выкупной стоимости. В итоге Минимущеста разработало и предложило принять дифференцированные процентные ставки, видимо, исходя из соображений «ни вам, ни нам».