9 ноября на комитете Омского горсовета по экономическому развитию предприниматели обсудили, как увеличить доходы городского бюджета за счёт бизнеса, то есть роста налогооблагаемой базы. По мысли бизнесменов, пополнение казны прямо зависит от улучшения инвестклимата в регионе, а с этим возникают сложности — причём часто именно на муниципальном уровне. В пример привели не очень высокие оценки того взаимодействия, которое бизнесу оказывают городские чиновники в спорных вопросах. При этом Омская область стремится в топ-10 самых инвестиционно привлекательных регионов.
Председатель омской «Опоры России», советник губернатора Александр Дерябин поднял земельный вопрос — эффективности продажи или сдачи в аренду муниципальных земель.
«Все процессы строго регламентированы, но удовлетворённость бизнеса в этом аспекте ниже среднего и тянет нас вниз в рейтинге инвестиционного климата. Проблем с получением земель в аренду нет, но только когда всё гладко и укладывается в нормативы. Если возникает любое затруднение, то система сразу буксует», — отметил Дерябин.
Проблемы возникают при формировании участков, изменении границ, вида разрешённого использования и т.д. Дерябин призвал чиновников пересмотреть регламенты и ускорить прохождение процедур, чтобы земли вводились в оборот с меньшей инерцией.
Также он считает, что власти недорабатывают в сфере внутреннего туризма. Рынок быстро растёт, а у нас пока нет комплексной концепции развития. Тюмень, близкая географически и климатечиски, ушла в привлечении туристов далеко вперёд, говорят в «Опоре России».
С Дерябиным согласен президент омского областного Союза предпринимателей Илья Николин.
«Не видно желания способствовать бизнесу в выкупе земельных участков. В реальной практике взаимодействия срабатывает принцип не пойти навстречу, а «как бы чего не вышло». Здесь нужна добрая воля администрации», — считает он.
Николин призвал работать над ростом самых доходных статей бюджета — земельного налога, поступлений от аренды участков, НДФЛ. Он выступил с несколькими предложениями. Первый — вернуть льготный выкуп земли. Фактически многие предприниматели пользуются городской землёй безвозмездно. Чтобы вывести их из тени, нужно либо делать инвентаризацию (что дорого и сложно), либо предоставить льготный выкуп (например, по 2,5% от кадастровой стоимости) и тем самым вернуть участки в оборот, считает Союз предпринимателей. В итоге вместо выпадающих доходов бюджет получит собственников, готовых инвестировать в территорию, и регулярные налоговые поступления.
Второе предложение — создать цифровую карту земельных участков под аренду или застройку. Сейчас, отмечает Николин, у бизнесменов затруднён доступ к информации, где и какая есть земля в обороте. Для упрощения коммуникаций он предложил также ввести консультационную поддержку потенциальных собственников и арендаторов, а чиновникам депимущества установить KPI по количеству заключённых договоров.
Николин также поднял вопрос сложностей в перерегистрации бизнеса в Омск.
«Надеемся, льготная ставка в 1% по упрощённой системе налогообложения сохранится. Это привлечёт в регион новый бизнес, однако ФНС как будто категорически против этого — столько препон для перерегистрации», — отметил он.
Директор рекламного агентства «Компаньон» Егор Сусликов предложил увеличить количество площадей для наружной рекламы и снизить плату за размещение рекламы крупного формата (от 40 кв.м). По его словам, при увеличении платежей крупные форматы стали нерентабельны, поэтому он считает нужным снизить коэффициент, а выпадающие доходы компенсировать за счёт расширения схемы размещения.
Омский бизнес-омбудсмен Юрий Герасимов направил предложение о необходимости комплексной оценки содержания и формы договоров, заключаемых с бизнесменами. Юридические конструкции в этих договорах, по его словам, приводят к упущенной выгоде, а где-то и прямым нарушениям прав предпринимателей.
Вице-мэр Омска Владимир Куприянов заверил, что все эти предложения в администрации внимательно изучат, будут созданы рабочие группы по обсуждению каждого вопроса в отдельности. Глава экономического комитета Алексей Провозин предложил представить итоги в Горсовет на весенней сессии.
