Компания «Авито Недвижимость» по просьбе портала Om1.ru подготовила исследование на тему стоимости аренды коммерческой недвижимости на центральных улицах Омска и на тех улицах, где сосредоточены торговые центры.
«По данным «Авито Недвижимости» в Омске в июле 2024 года стоимость аренды коммерческого помещения в торговом центре в среднем составила 74,3 тыс. рублей в месяц, при средней стоимости за квадратный метр в размере 710 рублей, - сообщил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов. - Средняя стоимость аренды таких помещений в бизнес-центрах города составила 113,5 тыс. рублей в месяц, а средняя стоимость за квадратный метр составила чуть более 960 рублей».
Так, на бульваре Архитекторов, где расположен СТЦ «Мега», коммерческие объекты оказались относительно доступными. За одно помещение просят в среднем порядка 33 тыс. рублей в месяц и 740 рублей за квадратный метр. На улице 10 лет Октября один «квадрат» коммерческой недвижимости стоит 640 рублей, а за объект в среднем предлагают заплатить 44,2 тыс. рублей. Интересно, что на Красном Пути помещение можно снять примерно по такой же цене – 44,2 тыс. рублей. Но оно будет меньше по «квадратам». Здесь за квадратный метр в среднем придётся выложить 920 рублей. На улице 70 лет Октября квадратный метр стоит подешевле – 833 рубля, но маленьких помещений здесь почти не предлагают. Один объект обойдётся в 74,28 тыс. рублей.
Самая дорогостоящая коммерческая недвижимость, которую предлагают в аренду, находится на четырёх омских магистралях. Этот список возглавляет улица Герцена, где в целом за объект ежемесячно придётся заплатить аж 261,7 тыс. рублей и 1,3 тыс. рублей за «квадрат». Чуть дешевле помещение удастся снять на проспекте Мира – 245,8 тыс. рублей в месяц. Здесь за квадратный метр просят «лишь» 916 рублей. На улице Ленина месяц аренды одного объекта обойдётся в 183,6 тыс. рублей, а квадратный метр – в 1,1 тыс. рублей. Наконец, на проспекте Маркса среднее коммерческое помещение стоит относительно недорого – 98 тыс. рублей в месяц и 1,2 тыс. рублей за «квадрат».
