Для жителей Омска это хорошая новость, ведь в последнее время вторичка только дорожала. А чтобы узнать ещё больше о ситуации на рынке недвижимости в Омске - читайте осеннюю статистику от GorodKvadratov.ru
Интересно: сейчас в Омске более 22 000 объявлений о продаже квартир.
Цены
По данным ГородКвадратов.ру, сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры в Омске составляет 1 556 000рублей, двухкомнатной квартиры - 2 306 000 рублей, трёхкомнатной квартиры - 3 281 000 рублей. Средняя цена за квадратный метр - 55 749 рублей. Такие цены за квартиры предлагают в 70% российских городов.
За 2017-2018 год средняя стоимость квартиры выросла на 2% - это около 40 000 рублей. Эксперты предупреждают: по всей России идёт волна увеличения цен на вторичное жильё. По предварительным оценкам, уже к 2019 году Квартиры в Омске будут стоить на 60 000-70 000 рублей дороже.
Самые низкие цены на вторичку можно найти в Ленинском районе - здесь цена за квадратный метр составляет 41 872 рублей. На втором месте стоит Советский район - 42 174 рублей за кв.м. На третьем месте Октябрьский район - 42 699 рублей за кв.м. Далее идёт Кировский район - 46 668 рублей за кв.м. Самые дорогие квартиры продаются в Центральном районе - 47 189 рублей за кв.м.
Предложения
Эксперты советуют жителям Омска выбирать квартиры в Кировском районе. Несмотря на то что в среднем квартиры там стоят очень дорого, можно найти заманчивые предложения.
Не рекомендуется жить в Октябрьском районе - здесь самые грязные улицы, плохо работает ЖКХ, мало школ, детских садов и площадок. Кроме того, Октябрьский район считается самым криминальным в Омске.
Самыми благоприятными улицами в Омске считаются: проспект Карла Маркса, Маяковская, Серова и Кирова. Несмотря на близость к центру города, на этих улицах можно найти по-настоящему дешёвые квартиры. Например, на проспекте Карла Маркса квартиры продаются от 1 150 000 рублей - это гораздо ниже заявленной средней цены на вторичку в Омске.
Прогнозы
Как уже говорилось, к началу 2019 года в Омске могут подняться цены на квартиры. Подорожание квартир в Омске в первую очередь связано с экономическими проблемами.
Однако, как считают эксперты ГородКвадратов.ру, к лету 2019 года цены на вторичное жильё в Омске начнут падать. Но о покупке квартиры лучше задуматься уже сейчас.