Каждый раз после того, как у какого-нибудь старого дома трескается стена или лопается ржавая труба, часть омичей начинает грезить Всероссийской Программой Реновации. Примут, мол, на федеральном уровне такое решение, направят деньги в регионы, снесём все хрущёвки.
Почему-то это всегда именно хрущёвки. Как будто только они удерживают Омск от превращения в рай на земле, после их сноса очистится воздух, а автобусы внутри станут больше, чем снаружи, и научатся облетать пробки. Так ли это? Давайте посмотрим на проблему с разных сторон.
Во-первых, все почему-то забывают, что строительный бизнес — это в первую очередь бизнес. И если дать ему инструменты для принудительной реновации, то посмотрит он не на Нефтяники с их аварийными хрущёвками, а на более престижные и дорогие районы. Водники, Рабиновича, другие части центра. Ирония в том, что местным-то домам никакая реновация и даром не нужна, это обычно крепкие удобные здания с уютными дворами и сложившимися соседскими коллективами, которые ещё лет 50 простоят.
Во-вторых, вот даже вы снесли старые пятиэтажки. Построили на их месте, скажем, дома этажей в 15 высотой — затраты-то окупать надо. Количество жителей выросло в пару-тройку раз, а количество мест в больницах — тоже? А количество школ, диаметр водопровода? Есть подозрение, что нет. Ведь у нас даже в новых районах, практически в чистом поле, где гораздо проще найти участок под новую школу — и там возникают проблемы. И очередь на запись в первый класс едва ли не за несколько дней занимают.
Отдельно хочется сказать и про высотность. Некоторые почему-то уверены, что чем выше дом — тем он современнее, а идеальный город состоит из небоскрёбов. Это немножечко не так, и комфортной для жизни высотой как раз являются 4–6 этажей. А всё, что выше, может порождать проблемы, от бытовых до эмоциональных.
Так что, может, оставим эту реновацию Москве? А у нас, например, частный сектор есть, который давно стоит превратить в благоустроенные районы мало- и среднеэтажной застройки.
А что вы думаете по этому поводу? Поделиться мнением, как обычно, можно в нашем паблике.
