В региональном фонде капитального ремонта предложили схему, как работать с должниками в многоквартирных домах, решивших проводить работы не по «общему котлу», а через спецсчета — индивидуальные счета на отдельный дом.
Так, собственникам советуют провести общее собрание и выбрать уполномоченного, кто от имени всех жильцов обратится в мировой суд за выдачей судебного приказа. В фонде даже подготовили примерную форму заявления.
Дело в том, что, по данным фонда на 31 декабря 2016 дома, 111 многоквартирных домов, оформивших спецсчета, задолжали по взносам более 50%. Погасить долги нужно до 1 августа 2017 года, иначе дом будет переведен на общий счет регионального оператора, где долги будут взысканы в судебном порядке.
Также поясним, спецсчета оформляют собственники, которые решили самостоятельно следить за работами по капремонту. Доля таких счетов составляет 11%, или 942 дома. Из них 40% спецсчетов, или 386 домов, выбрали владельцем того же регионального оператора. Считается, что так вся процедура капремонта понятнее для собственника, прозрачнее, однако не все с этим справляются, и тогда спецсчет вновь переходит под «общий котел».
По информации фонда, сейчас самостоятельно провели или проводят капремонт жильцы 83 многоквартирных домов. Тем не менее тенденция идет на увеличение, как и стояла задача перед регионами.