Как сообщили в региональном Минимущества, ВС РФ не поддержал апелляцию городской администрации и оставил в силе решение Омского областного суда, вынесенное в декабре 2016 года, отказавшись признать не действующим приказ министерства № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области».
В частности, разногласия касались кадастровой стоимости земель, отнесенных к 17 виду разрешенного использования (ВРИ), на которых размещаются административные здания, объекты образования здравоохранения, соцобеспечения, спорта, культуры, религии, и удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков 17 ВРИ. Муниципалитет посчитал их многократно заниженными.
Мэрия апеллировала к тому, что оценка, сделанная ЗАО «Эксперт-Оценка», не обоснованна и противоречит федеральному законодательству. Однако суд с этим не согласился, а также было отмечено, что методы индивидуальной оценки не применимы к участкам, отнесенным к названной группе, размещаемые на них объекты не вовлечены в коммерческий оборот, соответственно не сформирован рынок.
В результате было решено, что постановление Минимущества не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, и иск к ведомству остался без удовлетворения.
Александра Магденко, начальник управления правового обеспечения Министерства имущественных отношений Омской области:
— Несогласие с определением кадастровой стоимости не может повлечь за собой возможность признания недействующим нормативного правового акта, поскольку законодательством предусмотрены иные способы изменения кадастровой стоимости земельных участков. Муниципалитет в целях защиты своих интересов может обратиться в комиссию Управления Росреестра по Омской области или в суд в рамках главы 25 Кодекса административного судопроизводства РФ.