Сегодня, 22 мая эксперты в жилищно-коммунальной сфере высказали свое мнение по поводу новых тарифов ОДН в Омской области.
Напомним историю вопроса: новые нормативы расчета платы за общедомовые нужды должны были быть приняты 1 июня. Однако утверждение тарифов 19 мая на заседании РЭК перенесли на 30 мая.
При этом ситуация с платежами обострилась еще в январе 2017 года. Тогда произошло изменение начисления ОДН от аналогового способа, основанного на средних показателях, к расчетному — тарифу, рассчитанному по каждому дому. В результате омичам принесли квитанции с неприятно увеличившимися цифрами за общедомовые нужды.
Свои возражения по этому поводу высказали даже VIP-плательщики. Так, губернатор Виктор Назаров публично заявил, что «обалдел, когда увидел квитанцию». А депутат Госдумы Андрей Голушко заметил, что это чисто омская история — максимально запутать нормативы ОДН.
После чего глава региона дал поручение до 1 июня пересчитать нормативы, чтобы они были максимально близки к реальному потреблению коммунальных услуг.
В свою очередь, мнения омских «гуру ЖКК» по этому поводу кардинально разделились. Так, председатель общества защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства Александр Лихачев считает, что населению новые тарифы не нужны. Но, по его мнению, уже понятно, что за ОДН за электроэнергию омичи будут платить значительно меньше.
Александр Лихачев, председатель общества защиты прав потребителей в сфере ЖКК:
— Я уже замучился объяснять, что населению новые тарифы ОДН не нужны. Нас пугали на федеральном уровне, запретив делать расчеты на основании показателей счетчиков. Но мы предприняли действия, не хочу забирать себе все лавры вместе с депутатом-коммунистом Александром Кравцом, наверняка из других областей тоже были люди, но в Госдуме были внесены изменения.
По поручению Виктора Ивановича Назарова мы в марте ездили в Москву, и на основании этого внесены дополнения в пункт 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса, что ОДН можно платить по счетчику, на основании общего собрания жильцов. Тем более что в большинстве домов, а их 98 процентов, счетчики установлены. Тем не менее раз положено нам посчитать, мы посчитали новые тарифы. Результаты есть, они ни секретные: по горячей и холодной воде нормативы останутся теми же, а по электроэнергии тарифы снизятся примерно на 23 процента.
Также общественник пояснил, что нормативы расчета ОДН не приняты 19 мая на заседании РЭК, потому что в Госдуме еще не принята аналогичная поправка к закону.
Тогда как глава компании «Омсклектро» Манвел Мажонц рассуждает с позиции поставщика электроэнергии. Он сторонник расчета максимально близкого к показателям приборов учета.
Манвел Мажонц, руководитель компании «Омскэлектро»:
— Если честно, я всего сюжета не знаю. При Министерстве строительства и ЖКК Омской области сейчас действует рабочая группа, там, насколько в курсе, идет живое обсуждение. Но наша задача — максимально приблизить тарифы к показаниям счетчиков, или чтобы все платили ОДН по счетчикам. Мы не совсем участвуем в принятии решения, сейчас этим занимаются профильное министерство, РЭК, может, управляющая компания. Пока точных выкладок по новым тарифам ОДН у нас нет. Скорее всего пока это отношения «потребитель-РЭК- Управляющая компания».
В то же время член Общественной палаты Александр Бурых здраво предположил, что будут недовольные новыми тарифами на общедомовые нужды. Он также выступил за установку приборов учета, в том числе, и по ОДН.
Александр Бурых, член общественной Палаты совета Омской области:
— Если в двух словах, то это не исключит конфликта. Все равно любой тариф ОДН не может попасть в ситуацию, по отношению к которой он справедлив к каждому конкретному дому.
Новые тарифы будут благом, но не для всех. Я сторонник того, что нужно использовать приборы учета, как это было определено 261 федеральным законом. А еще лучше, если на ОДН будут стоять отдельные приборы учета, которые законом пока не предусмотрены. Наши коллеги из нескольких регионов в январе—феврале приняли новый тариф, но для некоторых домов он оказался неудобным. Особенно в тех домах, которые научились экономить. Мы в любом случае мы окажемся в конфликтной ситуации. Вот приставьте, рассчитали ОДН для лифтов в двух домах. Только в одном из домов много работающих людей, а в другом — пенсионеров и детей. А рассчитали средний тариф, — кому-то неудовольствие. Я сторонник установки приборов, и чтобы платили по ним.
А вот председатель финансово-бюджетного комитета Горсовета Юрий Федотов считает что, тарифы на ОДН надо было давно снизить. При этом новые нормативы могут не учитывать, например, технологические потери на электросетях. А также негативно сказаться на экономике итак не очень стабильной муниципальной компании «Омскэлектро», поскольку все потери могут лечь на нее.
Юрий Федотов, председатель финансово-бюджетного комитета Горсовета Омска:
- Нормативы ОДН давно надо было снизить. Однако ситуация непростая. С одной стороны, тарифы будут рассчитываться, исходя из фактического потребления. Другое дело, что специалисты РЭК в спешке не проработали механизм расчета новых нормативов. Эти тарифы пока никто не видел. Но, как пример, специалисты обратили внимание, что не учтены потери расходов на освещение и технологические потери. Возможно, из-за этого и перенесли утверждение нормативов. Кроме того, часть управляющих компаний и «Энергосбыт» увидели новые расчеты от РЭК только перед праздниками и не успели представить своих выкладок.
Кроме того, по словам парламентария, есть ряд домов, собственники которых не определились в управляющей компанией, им новые тарифы на ОДН будут невыгодны. А потери в итоге лягут на компанию «Омсклектро», без того находящуюся в шатком финансовом положении.
Как заключил Юрий Федотов, неважно, когда примут новые нормативы, важен сам факт снижения завышенных тарифов.
Ясно одно: до 1 июня РЭК уже точно не успеет согласовать новый тариф, поскольку заседание намечено на 30 мая. И за 10 дней до вступления новых тарифов в силу нужно оповестить население.
ФОТО:omsregion.info, kvnews.ru