om1.ru
Вторичное жилье в Омске будет продолжать дешеветь Однако в регионе станет меньше новостроек, а цены на них поднимутся.

Вторичное жилье в Омске будет продолжать дешеветь

Однако в регионе станет меньше новостроек, а цены на них поднимутся.
9 ноября 2017, 12:56

Стоимость на вторичное жилье в Омске будет продолжать постепенно снижаться. Об этом сегодня на круглом столе, посвященном вопросам недвижимости, заявил директор омского филиала компании «Этажи» Кирилл Рязанов.

Кирилл Рязанов, директор федеральной риэлторской компании «Этажи» в Омске:

 — За последние полтора года отмечена тенденция на снижение стоимости вторичного жилья, которая продолжится. Пока мы не прогнозируем изменений, по крайней мере, в Омске.

При этом увеличивается размер торга, который в среднем на сегодняшний день составляет 10%.

«Так, если квартира стоит 3 000 000 рублей, продавцы готовы отдать ее за 2 700 000», — приводит пример Рязанов.

На рынке первичного жилья, напротив, намечен рост стоимости одновременно с сокращением числа новостроек. Специалисты в сфере недвижимости и строительства связывают грядущее повышение цен со снижением спроса, следовательно, с предложением, а также различными изменениями в федеральном законодательстве, ограничивающими застройщиков.

Владимир Гринев, руководитель департамента недвижимости ГК «Стройбетон»:

 — Спроса на новостройки сейчас меньше, значит, меньше и предложений. Количество вводимого жилья в Омске постепенно уменьшается. Кроме того, поправки в ФЗ-214, в частности запрет на одновременное строительство нескольких объектов сильно ограничивает застройщиков, они будут постепенно уходить из Омска. Лично мы будем сокращать количество вводимого жилья в Омске в 2 раза. 

Кроме того, на уменьшение числа новостроек и рост цен на квартиры в них влияет и отток населения в регионе.

Специалисты приходят к единому мнению, что к концу следующего года стоимость квадратного метра в новостройках может подорожать до 40%, а число строящихся домов уменьшиться. Таким образом, желающим приобрести квартиру в новостройке, следует задуматься уже сейчас, а те, кто присматривается к вторичному жилью, могут пока подождать.

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Дзен.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter