Сегодня, 4 декабря, на своей пресс-конференции директор департамента имущественных отношений Омска Евгений Асташов выразил свою позицию по скандальному постановлению 108-П.
Напомним, что постановление правительства Омской области 108-П от 29 апреля 2015 года предполагало начисление арендной платы за землю, исходя из ставки рефинансирования Центробанка России. С реализацией закона вышла заминка, и платежи за землю в депимущества начислили только в конце 2016 года. Плюс оценивали участки иногородние эксперты. В итоге бизнесмены получили космические счета, начисленные задним числом. 2 ноября этого года Верховный суд отменил это постановление.
К этому времени в мэрии Омска разработали проект решения о рассрочках платежей за аренду земли до четырех лет.
А в Минимущества разработали дифференцированную систему оплаты за земли — от 3,4 до 4,3 процентов, в зависимости от выкупной стоимости участка. Действовать эти поправки начнут с 1 января 2018 года.
Тем не менее глава депимущества настроен очень спокойно. Он считает, что постановление 108-П повторяет постановление РФ в отношении федеральных земель. Но пояснил в ответ на упреки некоторых бизнесменов в предвзятой оценке земель заинтересованными компаниями. Евгений Асташов утверждает, что стоимость участков оценивали независимые специалисты.
Евгений Асташов, директор департамента имущественных отношений Омска:
— У нас проводят оценку независимые эксперты. Депимущества не имеет отношения к выбору оценщиков. Да, к сожалению, большая часть оценщиков иногородняя. Но мы не договариваемся со специалистами, их выбор происходит через аукционы. От 108-го постановления пострадали владельцы торговых и офисных центров в центре города.
Мы ждем решения Верховного суда. Департамент готов исполнить его с 1 января 2018 года.
По словам главы ведомства, сейчас в судах находятся 220 материалов об оспаривании дел об аренде земли, 83 из них на рассмотрении.
Директор депимущества также намекнул, что речь идет об интересах конкретных предпринимателей, привыкших платить небольшие суммы за аренду участков.
– У нас в городе всего 40-50 интересантов отмены 108-го постановления, этот круг узок. Бизнесмены когда-то получили эти участки, платили незначительные суммы. Постановление, конечно, ударило по их бюджету. Я предлагал им отказываться от участков, но они не хотели этого делать, — добавил Асташов.
Он также добавил, что бОльшая часть задолженности по аренде земель у крупных предпринимателей, фамилий которых он называть не стал.