Как сообщает сайт администрации города Омска, в департаменте архитектуры и градостроительства мэрии состоялось заседание рабочей группы по решению вопросов, связанных с внесением изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки города Омска с участием разработчиков данных изменений — ИТП «Град», структурных подразделений мэрии и администраций округов.
На обсуждение рабочей группы представили первую редакцию Генплана по направлениям: инженерно-транспортная инфраструктура, пространственно-планировочное развитие территории, демография, жилищное строительство, социальная инфраструктура. После учтенных специалистами замечаний проектировщики опубликуют интерактивную карту на портале ИТП «Град». Уточняется, что омичи смогут дать обратную связь, оставив свои предложения и замечания.
В эксклюзивном комментарии Om1.ru руководитель ИТП «Град» поделился несколькими изменениями, которые предусмотрели разработчики
Илья Бальцер, генеральный директор ИТП «Град», разработчик генплана
— Для всей нашей команды это самый важный проект, потому что Омск — наш родной город, и отношение к нему соответствующее.
Итоговая версия генерального плана будет только летом, поэтому сейчас мы собираем мнения, чтобы вовремя внести изменения на этапе эскиза. Например, омичи очень просили сформировать общий университетский кампус на территории городка Нефтяников. При этом просьба исходила не от студентов, как можно подумать, а от бизнес-сообщества. Ещё горожане просили восстановить мост через реку Омь на выезде из города, в районе рыбного рынка. Жители Амурского посёлка очень хотят стадион, на котором проводили бы массовые мероприятия.
Прокомментировать грядущие изменения в генплане, а также внести свои предложения по изменениям в Генеральный план города мы предложили некоторым неравнодушным омичам.
Сергей Костарев, преподаватель ОмГУПС, эколог
— Мне нравится, что новый генплан будет базироваться на мнениях горожан. Миллионный город — сложный организм. Многие недовольны генпланом 1997 года. Например, дорога вдоль Иртыша и несколько гектаров парка под застройку ни с кем не обсуждались, а сейчас каждую неделю проходят разные встречи.
На прошлой неделе студенты рассказали, что хотят большой концертный зал, где могла бы выступать Билли Айлиш, а она к нам не приедет никогда, как и остальные мировые звёзды, —
у нас нет условий. Нужен зал, который вмещает 20 тысяч человек. И если целые группы об этом говорят, значит, он действительно нужен. А для меня как для преподавателя важно, чтобы студенты не уезжали, иначе мне некого будет учить. Я бы обратил внимание на комфортную городскую среду: благоустройство, велодорожки, по которым можно было бы добраться из одного конца города в другой, небольшие парки, зелёные центры рядом с домом, чтобы просто погулять. Сейчас такого нет.
Ещё очень важно жилищное строительство. Вот построили несколько микрорайонов возле «Зелёного острова», но это будет ужасное место, там будут пробки. Оно не рассчитано на такое количество жителей. Моя личная концепция — это расширение города. Сейчас почему все в центр лезут? Потому что там есть инфраструктура. А что мешает такую же инфраструктуру построить, например, на улице Завертяева?
Константин Каштанов, общественник
По внесению в Генплан предложений не может быть: его содержание регламентировано нормативными актами.
Обеспокоенность в первую очередь вызывают предложения предпринимателей по изменению красных линий. Бесконтрольная их корректировка может привести к уменьшению полос озеленения вдоль улиц.
На один из главных вопросов, которые должны быть отражены в Генплане, а именно о судьбе омского метрополитена, ответа до сих пор нет.
Игорь Коновалов, председатель Омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры
— В генеральном плане должны быть отображены все градостроительные элементы и сооружения, представляющие собой историко-культурную ценность. Сейчас такой документ лежит в «ОмскГражданПроекте», и они сами им не пользуются и другим не дают. В результате у нас опять генплан будет без учёта ценности исторической застройки.
Игорь Федоров, преподаватель ОмГТУ, блогер
— Проблема генплана — что он не для людей, он для бизнеса. Частный сектор Омска по генплану — это зоны высотной застройки, зоны ИТ2, красные линии и границы которых проходят порой прямо по существующим домам омичей. Вторая проблема — мегастройки типа метро и аэропорта. Если нет федеральных средств на эти объекты, тогда нужно исключать их из генплана. До смешного же доходит. Человек живет в частном доме. Желает его продать. А я не могу его купить в ипотеку. Почему? Потому что на участок наложено обременение, там метро. А банк ипотеку под такое не дает. Генплан должен перестать быть абстракцией и тормозом развития Омска. А пока он именно таковой.