По данным портала «Коммерческие вести», за 2019 год было введено 540 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе индивидуального жилья. Как отметил в разговоре с журналистами издания аналитик Максим Репин, этого недостаточно, чтобы покрыть дефицит.
Иногородние застройщики не работают в Омске, потому что их не привлекают суммы, которые местные жители готовы платить за жилье. А омские застройщики, которым удалось выжить в трудных условиях, перестали строить «про запас» — их стратегия рассчитана только на имеющийся сегодня спрос. По мнению Максима Репина, 25 многоквартирных домов, введенных за год, «очень мало» для Омска.
Как отметил аналитик, в 2019 году цены на жилье росли, что является благом для рынка, но при этом данной сфере предстоит долгий путь, чтобы наверстать упущенное. Отмечается, что падение рынка началось в 2016 году, а приостановилось только в 2018-м.
По словам Максима Репина, на первичном рынке за год продают примерно тысячу квартир в новостройках. «У нас жесточайший дефицит новостроек, очень мало предложений, покупателям сложно выбрать то, что им хочется», — добавил эксперт.