В России, несмотря на сложные условия в связи с пандемией коронавируса, почти не изменились цены на вторичном рынке жилья. К таким выводам пришли аналитики сайта «Циан». Средняя цена 1 квадратного метра снизилась со 101 тысячи рублей до 100 тысяч и продолжит снижаться.
Так, Омск из 15 городов-миллионников занял второе место по самому дешевому жилью. Здесь за квадратный метр просят 47,1 тысячи рублей. Причем с февраля эта цена понизилась на 0,5%.
Самые низкие цены при этом в Челябинске — 39,6 тысячи за квадратный метр. Самым дорогим жилье оказалось в Москве и Санкт-Петербурге — 234 и 125 тысяч рублей за квадратный метр. Следом идут Казань (81 тысяча), Новосибирск (72) и Екатеринбург (71).
«Вторичный рынок недвижимости находится сегодня в наиболее уязвимом положении. В отличие от сегмента новостроек, где сделки могут проходить дистанционно, продажа готового жилья требует личного присутствия как продавца, так и покупателя на нескольких этапах сделки. Неблагоприятная эпидемиологическая обстановка не способствует активным просмотрам квартир. В результате почти 80% собственников не меняют цены. 14% вынуждены снижать прайс, понимая, что сделка затянется на неопределенное время, а 6% решили повысить цены в стремлении отыграть потери от девальвации», — считает руководитель аналитического центра Циан Алексей Попов.