Газ довёл до суда!
Компания «Газпром межрегионгаз Новосибирск» обнародовала список злостных неплательщиков. Среди них четыре крупные новосибирские компании, обеспечивающие город теплом и горячей водой. Долги за потребительский газ внушительные. Согласно опубликованной информации, лидером по неоплате услуг является ООО «ТСП-Сиб». На счету компании числится просроченная задолженность за пять месяцев — 16,2 млн рублей. Также в списке злостных должников по природному газу: «Дискус ПЛЮС» — 12,3 млн рублей; «ГазТеплоСвет» — 3,9 млн рублей; «Вертикаль-НСК» — 3,5 млн рублей.
| |
|---|
В пресс-службе «Газпром межрегионгаз Новосибирск» пояснили, что критическая ситуация с оплатой потребительского газа сложилась из-за систематического нарушения договорных условий оплаты со стороны теплоснабжающих организаций. Некоторые компании не вносили платежи по нескольку месяцев. Поэтому поставщик газа вынужден взыскивать долги в судебном порядке.
— Если арбитражный суд вынесет положительное решение, то счета компаний-должников могут арестовать, а деятельность предприятий приостановить. В таком случае жители некоторых районов Новосибирска рискуют остаться без отопления и горячей воды, — рассказала о возможном раскладе событий начальник отдела по реализации газа производственным потребителям ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» Елена Горячева.
Кстати, лидер должников — ООО «ТСП-Сиб» — снабжает теплом и горячей водой микрорайоны «Стрижи» и «Закаменский», а также несколько домов в Октябрьском районе. Всего в списке 33 адреса.
Большинство из этих многоэтажек в разные годы возвела ГК «Стрижи», а дома сейчас обслуживают аффилированные с застройщиком фирмы (в данном случае УК «Светлая Роща» — прим. Om1.ru). Но кто же стоит за компанией «ТСП-Сиб», из-за которой жители многих домов могут оказаться без коммунальных услуг?
Раскладываем юрлица по полкам
Как удалось выяснить порталу Om1.ru, среди учредителей ООО «ТСП-Сиб» сегодня числится Валерий Чкалов. Ранее он вместе с Игорем Белокобыльским и Леоном Поляковым был в числе учредителей ликвидированной в 2017 году почти одноимённой компании ООО «ТСП-СИБ». Достаточно из прописных букв сделать строчные, и это уже разные организации. Игорь Белокобыльский также был одним из учредителей УК «Светлая роща» и является генеральным директором ГК «Стрижи». А председатель совета директоров ГК «Стрижи» — депутат Законодательного Собрания Новосибирской области Илья Поляков.
Получается, что в разных компаниях мы видим одних и тех же руководителей, но организации связаны между собой. Как полагают эксперты, скорее всего, это сделано в коммерческих целях, чтобы зарабатывать деньги как на продаже построенных квартир, так и на обслуживании домов.
Деньги уходят в пропасть
Ранее чиновники заявляли, что по итогам 2019 года в области накопились долги в 1,5 млрд рублей за потребительский газ. Ресурсоснабжающие организации в своё оправдание говорили, что это произошло по вине жителей, которые вовремя не оплачивают услуги ЖКХ.
На официальном сайте ГК «Стрижи» есть заявление директора некоммерческой организации «ЖКХ Контроль» Александра Козлова, который поясняет, какие взыскания грозят жителям за неоплату счетов. Так, злостным неплательщикам могут отключить любую услугу (включая газ, горячую воду, отопление).
Сами же жители уверяют, что управляющие компании, аффилированные с группой уже названных выше бизнесменов, зачастую предоставляют неверные сведения для общественности и «наживаются за счёт потребителей».
38-летний житель микрорайона «Стрижи» Александр Сушков заявил на момент публикации, что управляющая компания необоснованно завышает коммунальные платежи. По его мнению, таким образом организация пытается рассчитаться с собственными долгами, накопленными перед ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск».
— Мы оплачиваем счета в конце месяца, а в начале следующего уже приходит новая квитанция за предыдущие 30 дней. Жители недоумевают, как и кому платить, и разделились на два лагеря. Некоторые оплачивают один счёт, кто-то сразу два, лишь бы не быть должником, третья группа людей не платит никому. Поэтому и стали приходить судебные иски. Собственники квартир не понимают, как правильно платить и по какому принципу формируются тарифы. Управляющая компания претензии и обращения жителей игнорирует, — говорит Александр Сушков.
| |
|---|
С его мнением согласны и другие жители микрорайона «Стрижи». По словам 42-летней Елены Ф., некоторым владельцам квартир приходится платить до 5000 рублей за коммунальные услуги, когда «красная цена» этому максимум 3500.
Кто всё-таки виноват в накоплении долгов за потребительский газ — жители или ресурсоснабжающая организация — остаётся вопросом. Один из главных моментов — куда уходят деньги жителей и почему не доходят до ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск». Редакция портала Om1.ru отправила в ГК «Стрижи», УК «Светлая роща» и ООО «ТСП-Сиб» запросы с требованием прокомментировать ситуацию, однако организации игнорируют обращения.
Интересно, что ГК «Стрижи» позиционирует себя как социально ответственную компанию. По крайней мере, её руководство — председатель совета директоров ГК «Стрижи» Илья Поляков отметился спичем:
— С самого начала компания «Стрижи» выбрала системный подход для развития проекта. Наша идея — построить город в городе, с хорошими дорогами и парками, школой и детскими садами, поликлиникой и спортивным клубом, чтобы жители могли пользоваться всеми достижениями цивилизации не выезжая в центр мегаполиса. Наш принцип такой: помимо жилых домов, мы сами проектируем социальные объекты, готовим документацию, проходим государственную экспертизу.
Но как-то не вписываются в эту красивую историю 16,2 миллиона долга за газ с возможностью последующего лишения жителей коммунальных услуг.
А вот что сказано на сайте УК «Светлая Роща»:
— По инициативе участников долевого строительства, которую поддержала ГК «Стрижи», сформирована собственная УК «Светлая роща», которая занимается содержанием домов, благоустройством территорий и поддержанием чистоты. В настоящий момент мы обслуживаем 33 дома в микрорайоне — это не только новые жилые комплексы, но также ряд домов, принятых по решению собственников помещений в многоквартирных домах от управляющей компании «Заельцовская». Мы — это группа компаний «Стрижи», и наш главный принцип работы — строить не просто квадратные метры, а новую жизнь.
Но если учесть, что дома именно этой УК оказались под угрозой отключения от отопления и горячего водоснабжения, то строительство этой «новой жизни» будет под большим вопросом.
Как жителям избежать отключения отопления и горячей воды?
| |
|---|
По словам юриста по делам недвижимости Ярослава Фролова, риск отключения домов от отопления и горячей воды из-за долгов теплоснабжающих организаций есть, но пока судебное заседание не состоялось, жителям не стоит паниковать. Поскольку неизвестно, как будет развиваться ситуация с «коммунальным скандалом».
Руководитель проекта по юридической поддержке в энергетике Азамат Жанэ пояснил порталу Om1.ru, что продавцы газа имеют право ограничить поставку «голубого топлива» за долги теплоснабжающих компаний:
— В этом случае стоит руководствоваться позицией Верховного Суда РФ о том, что недопустимо ограничивать поставки газа должникам, если это может повлечь за собой прекращение подачи коммунальных услуг добросовестным потребителям.
При наличии явных фактов, свидетельствующих о предполагаемом прекращении работы теплоснабжающих организаций (получение уведомления о предстоящем ограничении, публичные заявления представителей газоснабжающей организации о прекращении поставок источника тепла), потребителям имеет смысл обратиться с заявлением в надзорные органы (прокуратуру или Федеральную антимонопольную службу) с описанием проблемы и просьбой предпринять меры по недопущению отключения домов от коммунальных услуг, советует Азамат Жанэ.
Впрочем, в любом случае коммунальщики обещают расплатиться с поставщиками газа. Как показывает практика решения проблем в других регионах (например, на Севере), для погашения долгов перед «продавцами газа» некоторые ресурсоснабжающие организации снижают уровень температуры горячей воды, отопления, чтобы сэкономить на ресурсах.