Омичи мёрзли не только в своих домах, но и в государственных учреждениях. Жалобы горожан рассмотрела власть и решила дать старт отопительному сезону раньше, чем того требует законодательство.
Согласно правовым документам, отопительный сезон стартует, когда температура воздуха на улице не превышает +8 градусов в течение 5 дней подряд. Однако, федеральным законодательством предоставлено право местным властям включать тепло в домах горожан раньше, чем и воспользовалась мэр города. К слову, отключение батареи в многоэтажках производится аналогично — когда температура держится пять дней подряд выше обозначенной отметки.
В угловых комнатах — +18…+22 градуса тепла.
В остальных помещениях +16…+20 градуса тепла
Закон предусматривает снижение температуры в ночное время (с 00:00 до 05:00) но не более, чем на 3 градуса по Цельсию.
Как вернуть переплату за отопление
Если температура в комнате выше или, что страшнее, ниже, то следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании. Если её в доме нет, то можно обратиться в специальную службу города Омска по телефону 78–78–78.
После этого, представители УК должны пригласить АО «Омск РТС» для проведения соответствующих замеров температуры в доме. По итогам должен быть составлен Акт специальной формы, который пригодится для перерасчёта подачи тепла, указанный в квитанции. Этот документ обязательно нужно запросить и оставить у себя.
Если проблемы обнаружат в самом доме, то на основании документа перерасчёт производит Управляющая компания.
Если проблемы будут выявлены в сетях, то непосредственно перерасчёт на основании Акта делает АО «Омск РТС».
0,15 процента за каждый час отклонения температуры от нормы
0,15 процента за каждый час превышения допустимости отключения отопления. По нормам, нельзя выключать сети более чем на 24 часа за месяц.
Если на основании актов перерасчёт не произведен, необходимо обращаться в судебные инстанции.
Как проводится расчет в графе «отопление»
1) Суммируются все показания общедомового счетчика тепла дома за прошлый год. Получается цифра, которая была потрачена на отопление в предыдущие 12 месяцев.
2) Полученное число делится на общую площадь жилых и нежилых помещений дома, принадлежащих конкретным собственникам. Получается объем тепла, потраченный на отопление одного квадратного метра.
При этом, общие помещения дома не включаются в расчёт. Плата за отопление распределяется собственникам жилых и нежилых помещений пропорционально принадлежащей каждому площади.
3) Число, полученное в предыдущем пункте, умножается на площадь квартиры или нежилого помещения. Получается объем тепла, потраченный на отопление вашего помещения за весь прошлый год.
4) Полученный объем тепла делится на 12. Это число выставляется в квитанции за квартиру в каждом месяце текущего года в графе «отопление / количество».
5) Полученное в предыдущей графе число умножается на тариф, действующий в доме. В результате получается сумма, которую вы каждый месяц оплачиваете в графе «отопление».
Параллельно поставщик тепла снимает показания в общедомовом узле учёта. Если оно больше предыдущих значений, то перерасчёт производится в пользу компаний, если меньше — то перерасчёт должен быть произведён в пользу жителей. Корректировочные цифры должны быть учтены в квитанциях в первом квартале после нового года.
Как сэкономить на отоплении
Поставить счётчики не только общедомовые, но и индивидуальные.
Жилищный кодекс РФ:
В статью 157 Жилищного кодекса РФ был внесён ряд изменений, согласно которым при начислении суммы оплаты за отопление в многоквартирных зданиях будут приниматься во внимание показания со счетчиков, установленных в квартирах. Эти положения применяются как для домов с установленными коллективными приборами учета, так и зданий, не оснащенных ими.
Кроме того, на батареи можно поставить запорную арматуру, которая ограничит подачу тепла и индивидуально пользоваться теплоэнергией. Работает способ только при наличии индивидуального счётчика.
Также нужно обратить внимание, где в квартиру может поступать холодный воздух. Скорее всего, это окна и двери. Согласно некоторым исследованиям, через них обычно теряется 30–40% тепла в доме. Как вариант — можно установить двойные двери или плотные занавески. Хорошая теплоизоляция дверей и окон позволяет снизить потери тепла почти в полтора раза.
Есть радикальный способ экономии отопления — отказ от услуг поставщика тепла. В таком случае дом (по согласию с жильцами) или квартира переводится на индивидуальное отопление, которое позволяет самостоятельно регулировать его подачу.