om1.ru
Дом в Омске, в котором подвал затопило экскрементами, могут признать аварийным Для этого жильцам дома нужно обратиться в Администрацию города или накопить определённую сумму на капремонт.

Дом в Омске, в котором подвал затопило экскрементами, могут признать аварийным

20 января 2021, 18:40

Дом в Омске, в котором подвал затопило экскрементами, могут признать аварийным
Фото: Om1.ru. Подъезд
Для этого жильцам дома нужно обратиться в Администрацию города или накопить определённую сумму на капремонт.

В Омской области жительницы многоквартирного дома жаловались, что их подвал затапливает экскрементами из-за старых труб. Также местные жители рассказали, что им приходится самостоятельно справляться с такой проблемой.

Ситуацию в поселке Большие Поля прокомментировали в фонде капремонта. Они рассказали, что на 2023—2025 гг. запланирован следующий вид работ: разработка проекта, капитальный ремонт электро-водоснабжения.

Сам вид ремонта смогут изменить собственники на общем собрании.
Главные виды работ капремонта будут направлены:

  • ремонт крыши,
  • фасада,
  • подвала,
  • фундамента,
  • внутридомовых инженерных сетей,
  • замена лифтового оборудования.

Кроме того, в фонде капремонта объяснили, что нужно сделать для проведения капитального ремонта раньше установленного срока.

«Проведение капитального ремонта ранее срока, установленного региональной программой и краткосрочным планом ее реализации, представляется возможным:
 — при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;
 — при выполнении работ, оплата которых осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, и последующем зачете потраченных средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт».

Фонд капремонта может быть изменен в любое время с помощью собрания собственников квартир. На данный момент на счету многоквартирного дома насчитывается 236 046 рубле — 65,91%. Общая сумма должна быть — 358 128.79 рублей.

Опираясь на статью 161 ЖК РФ «Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом» жильцы дома могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом, пояснили в фоне капремонта:

  1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
  2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
  3. управление управляющей организацией.

«Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме», — указано в комментарии.

Также в фонде отметили, что в 2009 году в рамках Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» уже был проведен капремонт внутридомовых инженерных систем тепло-водоснабжения, водоотведения и капитальный ремонт крыши.

Кроме того, решение о признании дома аварийным может вынести только специальная комиссия. Для этого собственникам нужно обратиться в Администрацию города по своей проблеме.

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)