om1.ru
Новые условия льготной ипотеки предлагают ввести в России Депутаты Госдумы РФ предлагают частями вносить первоначальный ипотечный взнос.

Новые условия льготной ипотеки предлагают ввести в России

16 февраля 2021, 01:45

Новые условия льготной ипотеки предлагают ввести в России
Фото: Om1.ru. Квартира в новостройке
Депутаты Госдумы РФ предлагают частями вносить первоначальный ипотечный взнос.

С такой инициативой выступил депутат Госдумы, глава фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов.

«Я не большой сторонник ипотеки, но поскольку правительство не готово развивать альтернативные формы финансирования жилищного строительства, отказываться от льготной ипотеки рано. На первых порах программой воспользовались в основном те, у кого сразу были деньги на первый взнос. Сворачивать программу сейчас нельзя, поскольку это лишит надежды купить своё жильё тем, кому пришлось копить на первый взнос по ипотеке», — сказал Сергей Миронов.

Политик отметил, что есть простые способы сделать ипотеку ещё доступнее.

«Можно значительно упростить ипотечным заёмщикам жизнь, если разрешить пополнять эскроу-счета частями. Это позволит значительно уменьшить тело кредита и, соответственно, уменьшить ежемесячный платёж или срок кредита», — сказал он.

Сергей Миронов привёл пример:

«Если до сдачи дома остаётся год, а ежемесячный платёж по ипотеке составляет 20 тыс. рублей, то за это время можно дополнительно накопить 240 тысяч, почти четверть миллиона, а это существенная часть стоимости квартиры. Иными словами, я предлагаю разрешить россиянам открывать кредитные обязательства в момент сдачи дома, а до этого времени копить на эскроу-счете средства, которые станут первым взносом, чтобы долговое обязательство возникало только при сдаче дома. Большинство россиян сможет значительно уменьшить тело кредита и облегчить условия его погашения», — объяснил Сергей Миронов.

По его словам, такая схема будет выгодна в том числе застройщикам, поскольку она подстегнёт спрос на жильё.

«Против будут только банки, но давайте определимся: мы хотим помогать россиянам или банкам? В таком виде, с учётом моих предложений, программа льготной ипотеки под 6,5% имеет все шансы достичь заявленных социальных целей, сделать жилье доступнее для большего числа россиян, чем сейчас», — заключил он.

Ранее в Центробанке призвали постепенно сворачивать программу льготной ипотеки, поскольку она привела к росту цен на жилье, «перегрела» рынок и не достигает заявленных социальных целей. Программу предлагалось сохранить только в регионах со сложной ситуацией на рынке жилья.

Напомним, программа льготной ипотеки действует в России до 1 июля 2021 года. Любой гражданин имеет право оформить кредит на жилья с максимальной процентной ставкой 6,5% годовых. Максимальный срок — до 20 лет. При этом оформить льготную ипотеку можно только на жильё в новостройках. При оформлении необходимо внести первоначальный взнос от 15–20% от стоимости квартиры.

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)