om1.ru
Как оформить гараж в собственность по «гаражной амнистии» в Омске? Власти утвердили упрощённый порядок. Рассказываем, как правильно оформить его в собственность и какие документы для этого нужны.

Как оформить гараж в собственность по «гаражной амнистии» в Омске?

2 сентября 2021, 20:00
Инструкция

Как оформить гараж в собственность по «гаражной амнистии» в Омске?
Фото: Om1.ru. Гараж.
Власти утвердили упрощённый порядок. Рассказываем, как правильно оформить его в собственность и какие документы для этого нужны.

С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии». Его суть предполагает упрощённый порядок получения в собственность гаража и земли под ним. Раньше у россиян возникали проблемы с такими постройками — официально их было не оформить, и владельцы не могли распоряжаться ими в полной мере.

Новые правила будут действовать пять лет — до 1 сентября 2026 года.

Ппростые шаги для оформления гаража и земли в собственность:

Для регистрации гаражи должны соответствовать трём условиям:

  • капитальные, имеющие фундамент и которые нельзя перенести без нарушения конструкции постройки;
  • построенные до вступления в законную силу Градостроительного Кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года);
  • не признанные судом или муниципалитетом самовольной постройкой.
 
В регорган необходимо собрать документы, которые могут подтвердить отношение хозяина к гаражу и другие документы, которые хоть как-то относятся к нему:
 — решение органа власти любого периода, подтверждающее предоставление земельного участка;
 — решение передачи в собственность любого предприятия, при котором был построен гараж;
 — справка или иной документ, подтверждающий оплату пая в гаражном кооперативе;
 — решение гаражного кооператива, подтверждающее выделение постройки собственнику;
 — документы о подключении к электричеству или другим сетям;
 — документ о наследовании гаража, если он принадлежал умершим родственникам;
 — документы, подтверждающие приобретение гараж у бывшего владельца.

Далее необходимо выяснить статус земли под гаражом — стоит ли он на кадастровом учёте или нет. Для этого нужно обратиться в МФЦ или администрацию — там должны дать всю интересующую информацию.

Если окажется, что участок не состоит на кадастровом учёте, то в администрации предоставят информацию о межевании земли. Россияне вправе подготовить план как самостоятельно, так и обратиться к кадастровому инженеру.

После предварительной подготовки всех необходимых документов, нужно обратиться в администрацию для получения права собственности на землю и гараж. Список документов, которые нужно предоставить:

  • решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  • выписку из ЕГРН на земельный участок;
  • технический план на гараж.


Если всё оформлено правильно и администрацией принято положительное решение, то орган власти самостоятельно передаёт все необходимые документы для государственной регистрации права собственности. Хозяину гаража остаётся только дождаться соответствующего документа и получить его в окружной администрации.

Кроме того, платить госпошлину за регистрацию права не нужно. Единственная плата, которую возьмут с гражданина — кадастровые работы. Сообщается, что местные админиастрации будут устанавливать максимальную цену на такие виды работ.

«В случае каких-либо вопросов или недопонимании о процессе реализации закона о «гаражной амнистии» граждане не должны бояться обратиться за помощью в администрацию того округа, где находится их гараж капитального строения. Специалисты ответят на любой вопрос, который поступит от населения. На сегодняшний день по телефону мы проконсультировали уже более 50 граждан», — рассказали в администрации Октябрьского округа.

 
Если у омичей остались вопросы, то можно обратиться по следующим телефонам:
Кировский административный округ: 55–10–11;
Центральный административный округ: 25–46–32;
Ленинский административный округ: 41–95–47;
Советский административный округ: 23–00–11;
Октябрьский административный округ: 32–30–95.
Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)