В 2017 году совместно с Министерством культуры Новосибирской области, департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разработали концепцию развития Военного городка № 17. Её суть в создании единого городского пространства с сохранением исторических и архитектурных особенностей уже существующих объектов. Основная задача проекта — создать историко-парковый комплекс с элементами жилой застройки и социальной инфраструктуры по единой архитектурной концепции, в которой отражены направления по развитию спорта и здравоохранения, культуры и творческих индустрий, краеведения и исторического наследия, сферы услуг и гастрономии.
«Мы с командой — главным архитектором города, представителями Министерства культуры, общественниками и экспертами — исследовали городок. Это наша инициатива. К сожалению, когда его открыли, началась точечная продажа земли. По большому счёту, наша задача — остановить точечную застройку и не упустить шанс комплексной реновации пространства», — рассказала заместитель мэра — начальник департамента культуры, спорта и молодёжной политики мэрии города Новосибирска Анна Терешкова.
Концепцию развития Военного города № 17 презентовали мэру города Новосибирска и утвердили в правительстве Новосибирской области, а также направили в Министерство обороны Российской Федерации. По словам Анны Терешковой, с тех пор ни один участок земли городка не продали.
«Наша задача — сохранить территорию. К нам присоединились депутаты, неравнодушные жители, мы вместе должны сделать так, чтобы эту территорию передали городу или области. Это уникальная возможность получить второе культурно-историческое пространство», — отметила заместитель мэра.
Территория Военного городка № 17 является федеральной собственностью и до настоящего времени в муниципальную собственность города Новосибирска не передавалась. В состав комплекса входит 31 кирпичное здание. Из них 18 объектов культурного наследия находятся в собственности Российской Федерации и закреплены за учреждениями Министерства обороны РФ. Сейчас государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области готовит документы о добавлении к выявленным объектам ещё трёх зданий.
Рабочая группа, проводившая обследование территории военного городка, обозначила ряд проблем, которые предстоит решить путем реновации: отсутствие транспортной доступности, объектов социальной инфраструктуры, ветхое жильё и другие.
«Территория обладает огромным потенциалом. Здесь целый комплекс исторических зданий, и естественно, эта территория может претендовать на то, чтобы быть одним из центров полицентрической системы Новосибирска. У нас есть мощнейший северный центр — район площади Калинина, центр левобережья — площадь Карла Маркса. Здесь может быть такой же центр. При этом территория должна быть полифункциональной, включать в себя то, зачем люди сюда могли бы приезжать», — отметил заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска — главный архитектор города Александр Ложкин.
В рамках обучения в московской школе управления «Сколково» команда мэрии города Новосибирска на основе ранее разработанных материалов в феврале этого года представила проект ревитализации территории Военного городка № 17 президенту ВЭБ.РФ Игорю Шувалову. Проект приняли ВЭБ.РФ в работу, чтобы изучить возможности финансирования мероприятий по комплексному развитию городка.
Концепция развития предполагает организацию музейно-деятельного пространства, спортивного кластера, строительство образовательных учреждений и других важных объектов.
Чтобы оценить стоимость проекта, определить объём застройки, в том числе жилой, проследить за соблюдением требований к объектам, необходимо разработать мастер-план.
«Разработана дорожная карта, которая предусматривает пошаговую реализацию в рамках действующего законодательства. Первые 1,5–2 года будет идти подготовка к реализации, выбор единого оператора, разработка мастер-плана, подготовка документации — проекта планировки, градостроительного регламента, консолидация земельных участков, межевание территории. Через два года мы сможем приступить к освоению территории. Есть надежда, что мы получим софинансирование от ВЭБ.РФ на возмездной основе. Основная часть возврата денежных средств должна быть за счёт строительства жилья», — рассказал Александр Ложкин.
Строительство жилых домов будет строго регламентировано и находиться под контролем государства. Концепция развития военного городка предполагает среднеэтажное жилищное строительство.
Ранее Анна Терешкова уже высказывалась о застройке территории.
Читайте нас «ВКонтакте»!