С 1 апреля по поручению Путина в России запускают новую льготную ипотеку со ставкой 12 % годовых на новостройки. До событий на Украине ставка составляла 7 %. Кроме того, с июля 2020 по июль 2021 года стоимость стандартной «однушки» в среднем увеличилась почти на миллион рублей. За полтора года жильё подорожало примерно на 50 %.
Директор ГК «Стройбетон» Олег Золотов:
«Квартир новых хватит. Мы строим постоянно, в этом году 100 тысяч квадратных метров введём. Конечно, 12 % — это не 7 %, но и не 20 % годовых. Понятно, что покупателей будет меньше, но поток останется (цитата по «Омск-информ»)».
Однако сейчас в Омске предлагается к продаже всего около двухсот квартир в новостройках, к тому же сдачи домов в эксплуатацию придётся ждать 1-14 месяцев. Год назад можно было найти две тысячи вариантов, сообщает издание.
По словам заместителя директора ООО «Новострой КПД плюс» (АО «ЗЖБИ-6») Вячеслава Гуринова, в Омске произойдёт спад спроса на жильё из-за снижения покупательской способности и повышения ставок по ипотеке. Однако пока жители продолжают скупать квартиры, в основном однокомнатные.
Вячеслав Гуринов:
«Как только начинается экономический кризис, люди переориентируются на небольшие квартиры. И в 2009 году, и в 2015 году в первую очередь однокомнатные уходили. И только потом люди покупали двух-, трехкомнатные. И сейчас в первую очередь будут разбирать однокомнатные квартиры. Мы только выставили на бронирование новый дом, «однушки» в нём разобрали моментально».
Отметим, что губернатор Александр Бурков пообещал, что застройщики не заморозят проекты в Омской области. Новые микрорайоны будут появляться по плану.
