om1.ru
«Если меня он убьёт — не страшно»: чёрный риелтор забирает квартиру у ветерана из Омска и его сына-инвалида Оказавшись в тяжёлой финансовой ситуации, Александр Антонов был вынужден обратиться к микрозайму. Но теперь только суд сможет помочь остаться ему и его сыну с жильём, последним, что осталось у них.

«Если меня он убьёт — не страшно»: чёрный риелтор забирает квартиру у ветерана из Омска и его сына-инвалида

Оказавшись в тяжёлой финансовой ситуации, Александр Антонов был вынужден обратиться к микрозайму. Но теперь только суд сможет помочь остаться ему и его сыну с жильём, последним, что осталось у них.
9 сентября 2022, 21:20
интервью

«Если меня он убьёт — не страшно»: чёрный риелтор забирает квартиру у ветерана из Омска и его сына-инвалида
Фото: Om1.ru.

Александр служил в Афганистане с 1985 по 1989 год. Дослужился до звания прапорщика, но война не прошла для него бесследно: он получил множество ножевых, осколочных и термических ранений. С 2003 года встал на учёт в психиатрической больнице с диагнозом «посттравматическая энцефалопатия».

«В 2016 году у меня умерла мама. Следом умерла родная сестра моей бывшей жены, потом её новый муж, потом её родной брат. И всё это на меня свалилось», — начинает свою историю Александр.

С женой он расстался ещё в 2001 году. У него есть сын — инвалид с детства: до недавнего времени жил в Кемеровской области вместе с бабушкой, ухаживал за ней и помогал по дому. Но после смерти бабушки окончательно сошёл с ума. Сейчас лежит в психиатрической лечебнице в Кемерове.

«В городе раздавали газеты, там объявление: «Выдаём займы от 5 до 500 тысяч», сумма процентов очень маленькая. Я эту газету взял, позвонил, со мной связался какой-то парень.

Я приехал к ним на встречу — там никого не было. Это прямо на улице было, не в офисе. Они, наверное, на меня со стороны посмотрели, что я один явился, перезвонили по моему телефону, я назвал им адрес.

Приехал ко мне мужик на джипе. У меня тогда сын дома жил — он сейчас в психиатрической лечебнице лежит, Я его на всякий случай пригласил на встречу. Ещё со мной пошёл сосед, мало ли. Приехал мужик, мы обговорили с ним многое: какие документы нужны, что подписать».

После первой встречи на следующий день мужчина привёз кипу бумаг для подписи

Ознакомиться с ними толком он не дал, сославшись на то, что торопится. Выложил 200 тысяч рублей и сказал, что надо съездить с ним поставить подпись, что деньги получены. Сразу из этой суммы забрал 24 тысячи в качестве комиссии посреднику.

«Пробежал глазами договор: там вроде как написано, что займ под 6 % годовых, ну и в шапке договора сказано, что он заключён между мной и Фёдоровым Валерием Евгеньевичем. Он сказал: «У меня времени мало, что ты это будешь читать? Подпиши вот здесь, внизу, вот тут». И так всю пачку. Я подписал, потому что деньги нужны были срочно. Он ещё сказал, что процент ниже, чем в банке…».

Свои обязательства мужчина исполнял исправно. Первые пять месяцев Антонов отдавал по 12 тысяч рублей, как и указано в договоре. 

Антонов поделился документом с порталом Om1.ru. Первый же пункт «Предмет договора» описывает главное: за пользование 200 тысячами рублей заёмщик два года каждый месяц обязан выплачивать процент — ранее упомянутые 6 %, или 12 тысяч рублей, переводя в денежный эквивалент.

О том, что мужчина выплачивает не сам долг, а только процент, он узнал из адвокатской конторы, в которую обратился через полгода после начала выплаты

«Потом Фёдоров исчез. Три года его нет: абонент отключён от сети, а тот номер, который в газете был указан, я потерял. И главное, у меня телефон был кнопочный, там его номер был забит. Я этот телефон потерял: положил рядом с весами, потом — раз, и нет. К начальнику магазина обращался — бесполезно, они в отказ».

Мужчина так и не смог найти Фёдорова. Антонов считает, что это специально продуманная схема обмана. Но спустя три года он получил повестку в суд. Прийти на него у мужчины не получилось: письмо пришло на почту только в день заседания, в понедельник, а по понедельникам почта в Морозовке не работает.

Суд в первой инстанции принял решение изъять квартиру заёмщика. Цитируем пункт 2.3 договора: «Обеспечением исполнения обязательства заёмщика по настоящему договору является залог квартиры, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, село Морозовка…».

Мужчина обратился к адвокатам. Основой для разбирательств стал Гражданский кодекс РФ, а именно статья 178 (Недействительность сделки, совершённой под влиянием существенного заблуждения) и статья 179 (Недействительность сделки, совершённой под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств).

Для аннулирования договора Александру нужно было доказать в суде, что его здоровье не позволяет подписывать подобные документы

«На втором процессе в суде я пригласил своего лечащего врача. Его допустили до зала заседания: выслушали, но показания не приняли. Стенографистка вообще ничего не записывала. Фёдоров говорил, что все три года приезжал ко мне, но дома застать не мог: пружина у двери тугая, соседи этажом ниже ничего не знают... Я вскочил с места: «Ваша честь, говорю, как он мог звонить соседям этажом ниже, когда там никто не живёт?!». Судья меня и слушать не стала. И моему адвокату тоже слова не дали, но она добилась экспертизы на признание моих психических расстройств».

По необъяснимому стечению обстоятельств, информация из всех лечебниц и военкоматов о службе Антонова исчезла. Помогли в Союзе ветеранов Афганистана: они смогли найти записи в архиве о прохождении реабилитации и нахождении на учёте у невропатолога и психиатра.

«Но это всё в суде отметается! Показания сына не принимают, потому что он невменяемый, показания соседа — в сторону, потому что он заинтересованное лицо: я ему временную регистрацию дал, чтобы он в техникум поступил. Я думаю, что всё было проплачено — и психушка, и военкоматы».

Судья Омского районного суда Набока Анна Михайловна вынесла решение в пользу Антонова — постановила вернуть 200 тысяч рублей.

«Затем в областном суде выяснилось, что на меня якобы уже оформлен ипотечный кредит. Как он смог это сделать? Я уже не мог оплачивать ЖКХ: пенсия маленькая, с надбавкой за Афган 10 тысяч.

Еду в областной суд. С нами был представитель уполномоченного по правам человека, адвокаты из Союза ветеранов Афганистана. Заходим в зал, а там на столе у судей сидит адвокатша Фёдорова. Три судьи в чёрных мантиях, совсем молодые, а она на их столе сидит и болтает».

По словам Антонова, суд опять проходил без выслушивания второй стороны. Представителя уполномоченного по правам человека за трибуну не допустили, разрешили находиться на заседании только в качестве слушателя.

Обращение в кассационный суд в Кемерово тоже никакой пользы не дало. Сейчас Антонов подал документы в суд в Москве. Выяснилось, что у Антонова и Фёдорова оказались разные договоры займа. У первого не было информации о процентах годовых, а также указания цены рассрочки самого долга (эти документы есть в распоряжении редакции).

Что же касается долга, в иске прописаны все задолженности:

  • 200 тысяч рублей — задолженность по договору займа;
  • 336 тысяч рублей — просроченные проценты за время пользование займа (с 06.08.2018 по 06.12.2020);
  • 200 тысяч рублей — неустойка за просрочку платежа по долгу;
  • 490 тысяч рублей — пеня по договору займа (245 дней просрочки платежа);
  • 16 940 рублей — проценты за пользование чужими денежными средствами.

Примечательно, что Фёдоров, видимо, решил простить пеню нашему герою, выставив общий счёт на 752 тысячи рублей. Отдельный иск у Антонова появился из-за неуплаты ЖКХ.

В суде появились и результаты оценки квартиры, которой, по словам Александра, на самом деле не было. Его жильё оценили в 780 тысяч рублей. Видимо, именно под эту сумму подстраивался Фёдоров, «простив» часть штрафа за неустойку.

Почему же суд не соглашается с психическими заболеваниями Антонова?

По результатам обследований он получил диагноз «дисциркуляторная энцефалопатия 2 степени, на фоне артериальной гипертензии, атеросклероза, шейного остеохондроза, преимущественно в вертебрально-базилярном бассейне в результате повторных закрытых черепно-мозговых травм панические атаки, транзиторные эпизоды амнезии, вестибуло-атактический синдром, снижение интеллектуально-мнестических, эмоционально-волевых функций».

Прохождение экспертизы обошлось Антонову в почти 30 тысяч рублей, но суд не взял во внимание её результаты — якобы нет возможности доказать, что такое же состояние было и в момент подписания договора.

Мужчине удалось получить выписку, в которой говорится о нахождении под наблюдением с 2003 года с диагнозом «оторганическое поражение головного мозга сложного генеза, контузия, неоднократные черепно-мозговые травмы, амнезия с психопатизацией. Но весь этот устрашающий список не считают в суде условиями отмены договора».

Несмотря на долгие судейские распри, мужчина не сдаётся

«У меня железная дверь стоит, немецкая, так я её снял. Что я ему, что ли, оставлять её буду? Я тут всё разбомблю! Он просто не понимает, с кем связался. Мне в Союзе говорят: «Да ты езжай на Украину! Сразу все деньги отобьёшь!». Я весь раненый, куда мне на Украину? Дайте мне дожить спокойно!».

При этом он не отрицает такого расклада, что его квартиру всё-таки заберут. Александр показывает свой китель с медалями.

«И вот это за просто так не дают! Серебряная медаль — «За отвагу», золотая — от афганского народа. А бюрократы людей выкидывают, меня выкинут отсюда, я что, бомжевать пойду? Лучше на Украину поехать… Весь искалеченный, да, а куда деваться? У меня трёхразовое питание: в понедельник, среду и пятницу. Мне ничего, считай, нельзя».

Александр Антонов уже подготовил завещание.
«Если меня он убьёт — не страшно. Я уже готов к этому, он всё равно ничего не получит».

Текст: Лев Миндалёв, Никита Красильников
Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Дзен.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter