В целом продажа и покупка аварийного жилья происходит по общим правилам купли-продажи. Но есть одно маленькое уточнение — покупатель должен знать, какое жильё он собирается приобретать.
Также в Минстрое объяснили, что нужно соблюсти два условия:
- если не заключено соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
- если нет вступившего в силу решения суда о принудительном изъятии квартиры.
Продать аварийное жильё может только собственник, а также определить цену продажи. Приобрести квартиру под ипотеку или материнский капитал нельзя, поскольку для банка аварийное жильё — невыгодный залог.
Однако новый владелец, который приобрёл жильё в здании, подлежащем сносу или реконструкции, в случае расселения имеет право только на выплату, не превышающую стоимость квартиры. Другое жилое помещение взамен изымаемого не предоставляется.
Ранее в прямом эфире губернатор Омской области Александр Бурков отметил, что в Омске находится около 100 аварийных домов. Работу проводят следственные органы.
