Неужели новому владельцу придется погасить имеющуюся задолженность?
В пресс-службе регионального оператора Омской области по обращению с ТКО «Магнит» пояснили, что ситуация не безнадежна.
Если после приобретения квартиры собственник выяснил, что по лицевому счету имеется задолженность за «обращение с ТКО», ему нужно обратиться в абонентский отдел Омской энергосбытовой компании (ОЭК). В рамках договора, заключенного с региональным оператором, именно эта компания осуществляет работу с потребителями — физлицами.
В ОЭК необходимо предоставить документы о переходе права собственности на жилье в виде договора купли-продажи и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Кроме того, новому собственнику необходимо предоставить сведения о всех зарегистрированных по этому адресу гражданах.
Кроме того, подписывая договор о купле-продаже новому собственнику нужно внимательно его перечитать.
Если в договор купли-продажи внесен пункт о том, что жилье продаётся с долгами, платить придётся новому владельцу. Однако в большинстве случаев в договорах указывается, что квартира или дом продаются без долгов. В таких случаях долг в судебном порядке будет взыскан с прежнего владельца жилья.
До окончания судебного разбирательства и вынесения судебного приказа сумма долга будет значиться по лицевому счету приобретенного жилья. Как только выйдет судебный приказ о взыскании с прошлого владельца, по лицевому счету будет произведена корректировка.