Дом кидают, как футбольный мяч
В 2018 году большинство жителей дома №8/1 по улице Железнодорожной в Новосибирске проголосовали за выход из управляющей компании (УК) «Эко Плюс» и создание собственного ТСЖ. Однако, по словам горожан, в УК с такой ситуацией не согласились и провели повторное голосование. По его результатам строение осталось в ведении «Эко Плюс».
Как рассказали порталу Om1.ru член правления ТСЖ Виталий Дубровский и председатель Ольга Корецкая, итоги второй процедуры нельзя считать действительными, так как протоколы подделали. На самом деле, уверяют сибиряки, жильцы здания никаких документов не подписывали.
Он добавил, что на этом история не закончилась. С 2018 по 2022 год дом передавали, как футбольный мяч — то в УК, то в ТСЖ, по два раза. В период самоуправления, по мнению собственников квартир, жизнь в многоэтажке становилась лучше.
Юридически домом управляет ТСЖ, а фактически УК
В июле 2022 года дом вновь передали УК — в региональной ГЖИ не приняли последнее решение суда о признании протоколов голосования недействительными. Вскоре жильцы начали получать квитанции от «Эко Плюс», а сотрудники УК заварили двери в подвал и заменили замки. Как говорят новосибирцы, это доставило им немало проблем.
Виталий Дубровский уточнил, что после начала отопительного сезона в некоторых квартирах батареи оставались холодными. Чтобы исправить ситуацию, необходим доступ в подвал, но попасть туда люди не смогли. Он признался, что двери пришлось открывать собственными силами, чтобы не оставлять соседей мёрзнуть.
«Юридически считается, что домом управляет ТСЖ, а фактически управляющая компания препятствует нам в работах на доме. ТСЖ наняло дворника, но он не может попасть в служебные помещения. Считаю, это коррупционная схема между ГЖИ и УК», — рассказал Виталий Дубровский.
Голосовали мёртвые и уехавшие
Председатель ТСЖ Ольга Карецкая пояснила Om1.ru, как, по её мнению, «Эко плюс» удаётся выигрывать в спорах. Женщина полагает, что в протоколах голосования от управляющей компании стоят подписи «мёртвых душ».
«На УК возбудили три уголовных дела. Все протоколы голосования фальсифицированные – никаких опросов не проводили. В протоколах стоят подписи умерших жильцов или тех, кто давно переехал и продал квартиры в нашем доме. Это даже не поддельные подписи – просто галочки», – заявила она.
В управляющей компании «Эко плюс» корреспонденту портала Om1.ru подтвердили, что дом по улице Железнодорожной, 8/1 находится в их ведении. От подробных комментариев по ситуации представители УК отказались.
Председатель ТСЖ Ольга Карецкая пояснила, что в ближайшее время продолжит доказывать незаконность действий «Эко плюс». В сентябре УК создала семь протоколов, которые, по словам Карецкой, также являются подделками. Она вновь обратилась в суд.
Мнение юриста
Адвокат Геннадий Шишебаров считает, что любое судебное решение подлежит исполнению. В противном случае истец вправе обратиться к судебным приставам.
«Они ознакомят ответчика с решением суда, после чего сторону можно привлечь к административной и уголовной ответственности за неисполнение предписания», — рассказал юрист.
Шишебаров добавил, что у жильцов спорного дома есть право на обжалование решения суда. Воспользоваться им можно после каждого заседания.
