Редакция портала Om1.ru провела круглый стол в конференц-зале Marins Park Hotel на тему: «Рынок недвижимости Новосибирска в 2022 году: динамика цен, тенденции, прогноз».
Аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев заявил, что в этом году выдано 52 654 ипотечных кредита.
В январе 6526 жителей региона оформили ипотеку; в феврале — 7895; в марте — 9577; в апреле — 6900; в мае — 4268; в июне — 5251; в июле — 5673; в августе — 6564.
Напомним, в этом году рынок недвижимости России находился в состоянии турбулентности из-за постоянного изменения процентных ставок по ипотеке. В начале февраля они составляли 9,5%. К концу месяца резко подскочили до рекордных 20%. В начале апреля ставки снизились на три базисных пункта и составили 17%, а к концу месяца показатель стал равен 14%.
26 мая стало известно о снижении ставки до 11%. 11 июля она упала до 9,5%. 22 июля — до 8%. Актуальная процентная ставка после изменений в сентябре составляет 7,7% годовых.
Сергей Николаев заявил, что, по данным с января по август 2022 года, Новосибирская область заняла первое место в СФО по вводу жилья в эксплуатацию. Показатель составил полтора миллиона квадратных метров. Средняя цена «квадрата» по городу в августе 2022 года составляла 118 100 рублей.
Всё о рынке недвижимости Новосибирска в 2022 году читайте ЗДЕСЬ!
Инфографика Om1.ru по данным независимого аналитика Сергея Николаева