Съём жилья — больная тема для многих россиян, и омичи здесь не исключение. Несмотря на относительно невысокую стоимость квартир, аренда больно бьёт по карману. Как быть?
Мы изучили «тепловую карту» цен на аренду жилья в Омске и обнаружили несколько оазисов экономичности, снять квартиру в которых можно дешевле среднего. В некоторых из них нашлись настоящие самородки, квартиры, снять которые можно за пару тысяч… но не всё так просто.
Разобрались в ситуации.
А где оазисы дороговизны?
Самая дорогая аренда, как легко можно догадаться, в центре — однако не только. Зона, в которой жильё стоит дороже среднего, протянулась по правому берегу Иртыша от Старозагородной рощи почти до Ж/Д Вокзала. Выше всего цены в районе Метромоста, в историческом квартале Ленина и Гагарина, рядом с Кадетским корпусом, а также в районе новостроек у Зелёного острова.
Ещё один популярный (и поэтому относительно дорогой) расположен в омском «академе» — в Нефтяниках. А на Левобережье в топах — проспект Комарова у парка 300-летия и улица Крупской — микрорайоны Кузьминки и Прибрежный.
 |
|---|
А где снять квартиру подешевле?
- Недорогие районы, что тоже понятно, в основном расположены на окраинах.
- На севере город это микрорайон Юбилейный и участок в конце Заозёрной, у самого виадука на Красноярский тракт.
- На Левобережье дешевле всего жить в Солнечном, причём чем дальше в Солнечный — тем дешевле. Самая недорогая аренда — за 3-й Любинской.
- В Старом Кировске сразу два оазиса дешевизны — район частных домов и новостроек к северу от Ж/Д моста и Ясная поляна на закораинном юге Омска. Формально, кстати, это уже не город, а Омский район.
- Достаточно недорого можно снять квартиру в Амуре, а лучше — в Амуре-2, на Завертяева. Тем более что после строительств виадука исчезла опасность застрять на переезде.
- Огромным районом недорогого жилья, судя по карте, оказались Московка и прилегающие территории, такие, как «Сахалин». Здесь тоже есть виадуки, однако от проблем с пробками они не спасают.
- Достаточно недорого встанет аренда жилья и в Чкаловском посёлке, а так же в Кордном.
- Более удачные в транспортном плане районы недорогого жилья расположены в конце Герцена (за 22-й Северной) и Омской/10 лет Октября (за 20-й Линией). Их плюс — пряма связь с центром города.
 |
|---|
А что там с топом недорогих объявлений?
В Омске, судя по объявлениям, можно снять квартиру и за 5, и за 3, и даже за 1 тысячу. Но, как говорится, есть нюанс. Все квартиры с указанной ценой в 3–5 тысяч рублей по факту являются отдельными комнатами. Кроме одной: объект, названный «трёхкомнатной квартирой на проспекте Мира» за тысячу рублей в месяц, оказался… кроватью. Владельцы, судя по всему, организовали хостел с четырёхместными комнатами и сдают их относительно недорого.
Ещё одна квартира за 2,3 тысячи, расположенная на улице 70 лет Октября, на поверку оказалась… квартирой, но сдающейся посуточно. То есть за месяц будет набегать больше 70 тысяч.
Материал составлен на основе данных карты «2ГИС».
