Что такое «Счастье в Кольцово»?
Это первый региональный проект Группы «Эталон» в Новосибирске. Он расположен в микрорайоне 5А Наукограда. В проект заложены 8 корпусов жилых домов переменной этажности от 7 до 16 этажей и 883 квартиры. Другими словами, в ближайшее время этот комплекс станет знаковым и комфортным местом жизни для нашего города.
Но чтобы понять, что ждёт в итоге сибиряков, этого может оказаться мало, нужно больше информации. Группа «Эталон» отличается комплексным подходом к строительству своих проектов и использует единые принципы в реализации жилых кварталов. Поэтому мы отправились в Санкт-Петербург на готовые объекты компании и оценили их.
Комплексные проекты и экосистема жилых комплексов
В поездке мы посетили два объекта – квартал «Галактика» категории «комфорт» (подобный проект как раз реализуют в нашем регионе) и ЖК «Эталон на Неве» категории «бизнес лайт».
ЖК «Эталон на Неве» - это...
Шикарный жилой комплекс, который органично встроен в историческую застройку, дома традиционно имеют разную этажность - от 8 до 18 этажей, квартиры - собственные террасы с видом на Неву. В комплексе есть встроенный детский сад, наземный и подземный паркинг, спортивные площадки и уличные тренажеры.
Хоть комплекс и относится к другой категории, но основные принципы в нем четко прослеживаются: транспортная доступность, вписывание в окружающий природный и архитектурный ландшафт, концепция двора без машин, повсеместное озеленение, обеспечение социальной инфраструктурой и создание так называемой экосистемы, то есть отсутствие необходимости покидать жилой комплекс из-за наличия всего необходимого внутри.
Ну и классные и разнообразные планировки квартир на любой кошелек и желание, от студий до пятикомнатных, а также одно-, двухуровневые квартиры, имеющие отдельный вход и выход к придомовой территории и благоустроенной набережной.
Квартал «Галактика» - образец проектов
Если же говорить про квартал «Галактика», то это внушительного размера (площадь зем.участка 36 га) проект на территории двух районов Санкт-Петербурга, который стартовал в 2016 году. Рядом с начавшейся стройкой был исторический центр города, а на месте квартала находились железнодорожные пути и склады Варшавской железной дороги (1862 г.), поэтому важной задачей было вписать дома в окружающую архитектуру и сохранить уникальный стиль. Что вполне получилось.
Выбор квартир также представляет собой широкий спектр - на разный ценовой сегмент и желание заказчика. Планировки сделаны под возможность гибкого выбора для потребностей жильцов. Есть встроенные элементы системы «умный дом», включая IP-домофонию с широким функционалом и возможностью видеосвязи.
Инфраструктура в квартале — это замкнутая экосистема, то есть жителям нет особой необходимости далеко уезжать, поскольку большая часть потребностей может быть удовлетворена в самой «Галактике», а это, поверьте, очень удобно.
Итак: есть школа на 825 учащихся, 7 детских садов (еще 2 на подходе), кабинеты врачей общей практики. На первых этажах традиционно предусмотрены коммерческие помещения, поэтому тут же есть огромное количество секций для детей и не только, аптеки, фитнес-центры, бары, рестораны, магазины т. д., то есть буквально внутренняя экосистема для тех, кто там живет.
Детские садики и школы спроектированы самим застройщиком, поэтому они представляют собой современные сооружения с полным техническим обеспечением для полноценного и разностороннего развития детей.
Двор жилого квартала также укомплектован по полной. Реализуется принцип двора без машин, есть подземный и наземный паркинг.
Освободившееся пространство отдано под повсеместное озеленение и тротуары, отдельные велодорожки, спортивные зоны и детские площадки с безопасным покрытием, которые должны минимизировать риск травматизма.
Еще одним базовым принципом проектов Группы «Эталон» является транспортная доступность. К примеру, в шаговой доступности от квартала «Галактика» расположены три станции метро.
Другими словами, покупаешь квартиру и, помимо квадратных метров, получаешь пакет социальных благ, комфорта и качества жизни.
Стоит отметить, что квартал «Галактика» стал примером реализации принципов жилищного строительства и формирования комфортной городской среды, который теперь транслируется на объекты Группы «Эталон» по всей России.
Итог
Жилой комплекс «Счастье в Кольцово» ещё не закончен, необходимо время, чтоб увидеть результат, но уже сейчас можно получить представление о том, что нас ждёт. Для будущих жильцов квартала это гарантия комфортной городской среды, то есть законченный проект с внутренней экосистемой и качественными и разнообразными квартирами.