Двухэтажный деревянный особняк на улице Пушкина, 26 продают за 40 млн рублей. Три года назад его уже выставляли на продажу, и тогда он стоил 39 млн.
Здание находится под охраной как исторический памятник, это особняк Машинского 1906–1912 годов постройки. Сейчас там действует небольшой офисный центр. Собственник пишет, что все офисы сданы «солидным» арендаторам. По данным 2ГИС, их около 12: салоны красоты, турагентство, стоматология и другие. Площадь помещений — 800 кв.м (50 тысяч за «квадрат»).
— Готовый бизнес в самом центре Омска. Сданы в аренду все офисы, работа отлажена… Солидные арендаторы, — говорится в объявлении.
Отметим, рынок коммерческой недвижимости сейчас, по оценкам риелторов, пребывает в стагнации, доходность объектов оценивают как низкую, особенно на фоне роста цен на жильё. С историческими зданиями ещё сложнее — охранный статус накладывает на собственников дополнительные обязанности. Недавно на продажу выставляли также модернистский особняк на Думской за 188 млн рублей. Не могут продать и разваливающийся «Дом Эннса» на Сенной.
