Рост интереса жителей Омска к аренде загородных домов увеличил спрос на клининг и ремонт

Летний переезд омичей за город

В июне 2024 года спрос на долгосрочную аренду загородных домов, дач, коттеджей и таунхаусов в Омской области вырос на 68 % по сравнению с июнем 2023 года, согласно данным «Авито Недвижимости». Особенный интерес вызывают дачи, спрос на которые увеличился на 62 %.

Эксперты объясняют эту тенденцию общим ростом интереса к загородной недвижимости. В этом сегменте действуют льготные ипотечные программы, девелоперы активно развивают рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Кроме того, на рынке труда много вакансий с возможностью удаленной и гибридной работы, что делает жизнь за городом столь же комфортной, как и в городе.

Средняя стоимость долгосрочной аренды загородного дома в Омской области составляет около 35 тысяч рублей в месяц.

 

В июне 2024 года количество объявлений о долгосрочной аренде загородной недвижимости на платформе увеличилось на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты отмечают, что сдача в аренду загородных домов более выгодна, чем квартир: соотношение цены и ставки аренды у частных домов более благоприятное, они приносят больше дохода и окупаются быстрее, чем городская недвижимость.

Сезонные колебания на рынке аренды загородной недвижимости принесли больше работы клинерам и ремонтным мастерам

Перед приездом арендаторов и туристов владельцы загородной недвижимости часто заказывают профессиональную уборку. По данным «Авито Услуг», в июне 2024 года в Омске спрос на такие услуги вырос на 28 % по сравнению с маем.

Интерес к генеральной уборке за месяц увеличился на 22 %. Жители Омска также стали значительно чаще заказывать чистку ковров и мягкой мебели: в июне 2024 года спрос на эти услуги вырос на 80 % и 63 % соответственно по сравнению с маем.

Кроме того, в июне 2024 года интерес к услугам ремонтных бригад увеличился на 18 % по сравнению с предыдущим месяцем. Омичи стали чаще искать специалистов по остеклению (+46 %), поклейке обоев и отделке стен (+35 %) и установке сантехники (+17  %).

В России увеличился спрос на краткосрочную загородную аренду

Растущий интерес к поездкам по России и началу туристического сезона вызвал рост популярности краткосрочной аренды загородной недвижимости, включая дома, дачи, коттеджи и таунхаусы.

В июне 2024 года количество краткосрочных бронирований загородной недвижимости в России выросло на 41 % по сравнению с маем того же года. В структуре бронирований преобладают загородные дома, составляя 79 %. В Омске число бронирований за последний месяц увеличилось на 43 %.

 

Средняя стоимость аренды дачи в июне 2024 года по России составила 5,2 тыс. рублей в сутки, дома — 8,4 тыс. рублей, коттеджа — 11,7 тыс. рублей в сутки. Средний срок аренды составил двое суток, что на сутки меньше, чем в прошлом году.

В июне 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем наибольший рост интереса и количества бронирований загородной недвижимости наблюдался в регионах, активно развивающих внутренний туризм. Среди наиболее популярных направлений для россиян оказались Краснодарский край и Башкортостан, где количество забронированных объектов выросло на 100 % и 88 % соответственно. В Алтайском крае бронирования выросли на 78 % по сравнению с предыдущим месяцем.