Эксперты исследовали вторичную недвижимость города и выделили многоквартирные дома трёх исторических эпох.
Дореволюционное жильё
Большая часть актуальной жилой застройки приходится на вторую половину XX века. Доля дореволюционных домов в Омске составляет 1 % от общей застройки. Средняя стоимость кв. м в доме 1914 года в центре города составляет 93 тысяч рублей. Самая высокая цена кв. м в доме 1910 года — 103 тысячи рублей.
Советское жильё
Доля домов советской постройки в Омске составляет 79 % от всего жилого фонда. В основном довоенные здания находятся в Центральном районе. Средняя цена кв. м в квартире дома 1937 года — 143 тысячи рублей.
Специалисты отмечают, что Кировский район стал лидером по количеству домов, построенных после 1945 года. Средняя стоимость кв. м в доме 1974 года составляет 98 тысяч рублей.
Современное жильё
Жилые дома (до 2019 года) составляют 20 % от всего вторичного фонда Омска. Больше всего таких зданий в Кировском районе, где средняя цена за кв. м — 102 тысячи рублей.
Отметим, что Омск находится на третьем месте по доле построек советского периода. Первое место в рейтинге занимает Пермь (82 % от общего числа), на втором месте — Екатеринбург (79 %).
