На омском рынке недвижимости наблюдается снижение средних цен на квартиры. По сравнению с мартом в апреле квартиры в городе подешевели в среднем на 0,2%. По данным ООО «ОМЭКС», стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 79 рублей, а на вторичном — на 111 рублей.
Что касается первичного рынка недвижимости, то дешевле прочих стоил в апреле квадратный метр жилья в Ленинском округе — 36 596 рублей. Дороже всего новое жилье стоит в Центральном округе — 43 837 рублей за квадратный метр. Интересно, что при самом высоком в городе ценнике на квартиры в новостройках, Центральный округ продемонстрировал в апреле и самое большое падение цен. Если в марте квадратный метр нового жилья в центре города стоил 44 388 рублей, то в апреле его стоимость упала до 43 837 рублей. Надо отметить и то, что при общем падении цен, в Советском округе стоимость жилья выросла на 1,1%. Специалисты компании «ОМЭКС» считают, что связано это со стремительным строительством нового микрорайона на улице Красный путь и роста цен на жилье в нем.
Стоимость кв. м жилья на первичном рынке по округам (руб.)
На вторичном рынке жилья самые дорогие квартиры в Центральном округе — 51 384 рубля за квадратный метр, а самое дешевое жилье в Советском округе — 41 714 рубля за квадратный метр. В Советском округе также больше всего упала стоимость вторичного жилья. Если в марте средняя стоимость квадратного метра жилья составляла 41 845 рублей, то в апреле она равнялась 41 614 рублям. Кстати, Октябрьский округ оказался единственным, в котором на вторичное жилье цены за месяц выросли на 1,5%.
Стоимость кв. м жилья на вторичном рынке по округам (руб.)