Трёхэтажный дом на самой окраине посёлка «Амурский-2» возвели буквально за пару месяцев.
Заместитель председателя правительства Омской области Станислав Гребенщиков и директор ГК «Стройбетон» Владимир Гейдерих сегодня вместе приехали на строящийся объект в микрорайоне «Амурский-2». На рабочую встречу пригласили и представителей прессы.
Трёхэтажный дом на самой окраине поселка со стороны почти неприметен и на непрофессиональный взгляд мало чем отличается от своих соседей — таких же трёхэтажных домиков, которые построили здесь специально для переселенцев из ветхого и аварийного жилья.
Но, как уверили строители, различия кардинальные. Этот дом построен по новому проекту: облегченная конструкция стен позволила обойтись без дорогостоящего фундамента на сваях и заменить его облегчённой конструкцией. Сократились и сроки строительства –дом собирается за три месяца.
Анатолий Семёнов, главный архитектор проекта:
— Панель состоит из трёх слоев: несущий железобетон, утеплитель два сантиметра полистирол, и наружный слой, тоже железобетон. Между ними гибкие связи, поэтому нет мостиков холода. Холодный воздух остаётся в зоне утеплителя, поэтому внутренние стены получаются тёплыми.
В этом доме 8 двухкомнатных квартир площадью 50 квадратных метров и 28 однокомнатных около 33 квадратных метров. Немного, но нормам соответствует. Жильё позиционируется как экономкласс. Обошлись без архитектурных излишеств, ведь главной задачей было создать доступное жильё. Квартиры здесь планируется продавать по цене 30 тысяч рублей за квадрат.
Заместитель председателя правительства Омской области Станислав Гребенщиков:
— Мы как раз поставили перед собой такую задачу — построить жильё на стыке города и деревни. Эти 90 гектар находятся на территории Омского района. Сегодня на рынке недвижимости много всякого жилья. Но главная проблема — это доступность, покупательная способность населения. И эти трёхэтажные дома имеют ряд преимуществ: мы все хотим, чтобы было побыстрее и подешевле. Этот проект всем требованиям соответствует.
Журналистам специально показали черновую отделку, пояснили строители, чтобы наглядно показать, как устроено жильё. К чистовой планируют приступить только весной. Ведь пока асфальтированных дорог к стройплощадке нет, снег и дождь вовсе превратили их в непроходимую грязь.
Из недостатков журналисты также отметили отдалённость микрорайона от центра и даже от остановок общественного транспорта. Но представители Минстроя полагают, что все они скоро устранятся — дороги постоят, разовьётся и микрорайон, и инфраструктура.
Северо-восточная часть города одна из самых динамично развивающихся. К 2018 году планируется здесь построить новые микрорайоны площадью около 1,5 млн кв. метров жилья.
Под трёхэтажную застройку пока отвели 90 гектаров. А сколько таких домов здесь появится, будет зависеть от того, насколько это жильё окажется востребованным.
Ведь в отличие от соседних домов, сделанных специально под государственную программу, заказчиком станут не чиновники, а сами омичи.