Сегодня, 31 мая на заседании правительства Омской области недовольные бизнесмены устроили аншлаг при обсуждении поправок в постановление 108.
Напомним, что в документе от 11 мая 2015 года ресь идет о пересчете арендных платежей за землю, исходя из ставки рефинансирования Центробанка России. Суммы, пересчитанные предпринимателям «задним числом» 2016–2017 годы, выросли от 3 до 20 раз. Более 700 компаний были вынуждены закрыться из-за неподъемной арендной платы, часть из этих дел сейчас находятся в судах.
В свою очередь, в Миимущества предложили поправки, по которым ставка составит от 3,4 до 4,3 процентов от выкупной стоимости земли. Однако действовать они начнут с 1 января 2018 года, но были приняты на заседании облправительства уже сегодня.
Между тем глава министерства Борис Смольников выразил позицию ведомства. Он считает, что поправки уменьшат арендную плату за землю в 2,5 раза.
Борис Смольников, министр имущественных отношений Омской области:
— Была проведена большая работа, рабочая групппа при Минимущества разрабатывала разные варианты. В итоге мы пришли к дифференцированным коэффициентам, для чего привлекали оценщиков. Для объектов торговли мы применили коэффициент в 4,3 процента, для офисов — 3,6 процентов, для объектов промышленности — 3, 4 процента, под все остальные виды разрешенного пользования мы предложили ставку в 3,8 процентов. Мы пошли на снижение арендной платы в 2,5 раза. Я понимаю, они хотят, чтобы дать постановлению обратную силу, но мы не имеем на это право по закону. Мы принимаем с 1 января 2018 года, потому что бюджет на этот год уже сверстан, и у нас будут выпадающие доходы.
Также чиновник признал, что огромные счета за землю предпринимателям выставили «задним числом», но считает, что в этом вина департамента имущества Омска.
Отметим, что ранее предполагалось, что в поправках будет фигурировать фиксированная процентная ставка.