Мэрия Омска планирует включить участки в границах улиц Герцена — 16-я Северная — Красный Пахарь — 7-я Северная в проект комплексного развития территорий (КРТ). Около 400 домов частного сектора в течение 10 лет попадут под застройку новых жилых кварталов. КРТ предполагает, что кроме жилья там должны размещать социальные и коммерческие объекты, в том числе школы, детские сады, благоустроенные зоны для отдыха.
Как выяснил портал Om1.ru, эту территорию общей площадью 28 га планируют выставить на торги единым лотом, а не дробить на части. То есть предполагается, что будет один застройщик. Какой — пока не известно. Аукцион по определению инвестора намерены провести до конца этого года, более точных сроков пока нет. Детальные условия для застройки тоже пока не разработаны.
Отметим, КРТ — вариант реновации ветхого жилья, который позволяет изымать земельные участки у собственников для улучшения жилищных условий. В основу этого формата лёг опыт реновации московских хрущёвок. При этом механизмы изъятия участков и формирования минимальной выкупной стоимости в Омске ещё не определены. Подробнее о КРТ читайте ниже.
